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基隆房產達人阿姐 信義國中培德路平地透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：28.02 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
培德路
地圖
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- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 土地面積：18.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、且極度重視生活隱私與土地持分的購屋者。基隆信義區的地點優勢明顯，學區與商圈資源便利，加上透天形式帶來的空間自由與無管銷費優點，對於偏好安靜、想自行規劃居家環境的買家來說，是具備「生活感」的選擇。
然而，購屋前務必慎重評估「屋齡 56 年」帶來的風險。銀行對於高屋齡物件的貸款額度與期限通常有限制，且後續可能需要投入一筆預算進行翻修以確保居住安全。若您的購房目的為自住長居並願意承擔翻修與維護成本，此物件值得親臨看屋評估；若是追求現代化設施、易於貸款或投資短線增值，則建議多比較周邊新舊產品後再作決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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